Может быть, мы забываем об ошибках строителей потому, что они становятсяочевидны не сразу, а лишь спустя десятки, а то и сотни лет. Кто обвинитбригаду, которой уже нет и в помине, в том, что жильцы дома пострадали отразрушения? И вообще: как доказать их вину, халатность бригадира, которыйразрешил использовать некачественный цемент?
Во многих цивилизованных странах этот вопрос давно решен. Ответственностьза качество возведенных объектов берут на себя специальные лаборатории, которыеотслеживают все этапы строительства и выдают разрешительные документы. В своейработе они ни на йоту не отступают от нормативов, их нельзя запугать илиподкупить. Это, собственно, и не нужно застройщикам – слишком высока ценаошибки.
Хочу поделиться своими впечатлениями о том, как решаются вопросы качествастроительства в Израиле, где мне пришлось недавно побывать с деловойпоездкой.
В стране работают четыре специальных лаборатории, которые отвечают закачество строительства домов и других объектов. Две компании государственные, адве – частные. Впрочем, сути дела это не меняет. Ни с одной из них нельзя, какэто у нас принято, «договориться». Без разрешения лаборатории по контролю закачеством строительства, введение в строй любого нового объекта невозможноаприори. Ее специалисты скрупулезно тестируют дом по всем обязательнымнормативам.
Есть и произвольная программа. Заказчик может потребовать проверить объектпо тем позициям, которые не входят в основной перечень. Это может быть проверкакачества обоев или экологической безопасности сантехники в доме.
Лаборатория качества в Израиле осуществляет проверку не только готовыхобъектов, но и принимает непосредственное участие во всех строительных работах.Например, если сегодня происходит заливка бетона, то за этим обязательно следитспециалист из лаборатории. Он не пропустит ни одного малейшего нарушения технологическогопроцесса.
Любое несоответствие нормам, не говоря уже о грубых «ошибках», чревато длязастройщиков очень серьезными санкциями, а самое главное – последствиями. Дажеложка дегтя в репутации может испортить карьеру любой корпорации. Всеизраильские фирмы об этом прекрасно знают, а потому даже в мыслях не допускаютхалатности в работе. Таким образом, грамотный подход исключает человеческийфактор, а вернее – заставляет его работать на благо себе и обществу.
Кстати, лаборатории качества в Израиле вовсе не чувствуют себя вне закона.Их также есть кому проверять. Для того, чтобы обновить свою лицензию, каждая лабораторияежегодно проходит строгий экзамен,
А каким образом вопросы качества строительства решаются в Украине? Все специалистыв строительной области знают такую структуру, как Инспекция ГАСК ( Інспекціядержавного архітектурно - будівельного контролю). На нее возложено многоразрешительных и ревизионных функций, в том числе и вопросы качествастроительства. Однако, положа руку на сердце, следует признать, что даже в условиях всеобщего кризиса, когда объемы строительствасущественно сократились, эта организация не следит должным образом за качеством объектов. Думаю, что не по своейвине. Просто не успевает справляться с огромными объемами возложенных на неезадач.
Нам давно нужна специальная лаборатория, в обязанности которой входил быименно контроль за качеством строящихся объектов. Думаю, не столь важно, будетэто государственная организация или частная. Главное, чтобы она взяла на себяответственность за соблюдения строительных норм не только готового дома, но ипроверяла все этапы производства, как это делается в Израиле.
Понятно, что создание хотя бы одной такой лаборатории невозможно без измененийв существующих правовых и нормативных документах. Но такие вопросы вполнерешаемы.
Написал эти строки, и сразу представил ироничные взгляды скептиков, атакже их фразы, типа: это не для нашего общества. Я даже во многом готов с нимисогласиться.
Не соглашусь только в одном – желании бездействовать и дальше. Я прекрасно знаю наши реалии, понимаю, что если такая лаборатория и будетсоздана, то пройдет не один десяток лет, прежде чем она начнет давать хотькакие-то результаты. Конечно, согласно нашим традициям и менталитету, будетмного желающих действовать в обход нормативного поля, улаживать вопросы привычнымпутем.
Но ведь надо с чего-то начинать, если мы действительно хотим жить не тольков комфортных, но и безопасных домах.