24 июля в Одессе состоялось заседание
бизнес-клуба "Выход из кризиса". Подробно о заседании покажут, расскажут и напишут СМИ, в частности
Антон Иванченко в
"Строительной деятельности". Вряд ли промолчит и хорошо известный здесь
Сергей Лысов, принявший участие в заседании. Я же хочу подвести итоги заседания, каковыми их вижу я.
1.Никто из присутствовавших не верит в возможность и эффективностьрешения проблемы благодаря антикризисным мерам государства (вчастности, в госфинанисрование достройки объектов с 70-процентнойстепенью готовности).
2. Общего рецепта для взях замороженых объектов строительства нет.
3.Не смотря на п.2 для всех недостроев есть общий подход для выхода изкризисной ситуации. Этот подход - в партнерстве. Само партнерство вкачестве обязательного условия (в данной ситуации) предусматриваетопределенное сотрудничество на уровне застройщик - инвестор. Повыситьэффективность такого партнерства позволит подключение дополнительныхучастников: банков, поставщиков стройматериалов, органов местногосамоуправления.
4. Наиболее эффективно формой партнерства является жилищно-строительный кооператив.
5. Отказ от партнерства (когда банк или инвестор требуют свое любой ценой) не выгоден никому.
6.Чиновники устраняются от решения проблем долгостроев. Но при правильномподходе к проблеме (через партнерство застройщиков и инвесторов) мешатьее решению не будут.