На первый взгляд вопрос несложный, но как показывает практика, вызывает споры. Найти практику разрешения таких споров в судебном порядке не получилось, но сейчас интересно нормативное регулирование вопроса.
Итак, имеем ситуацию - принятие наследства наследником третьей очереди, либо наследником по завещанию, не являющимся близким родственником.
Что нам говорит Налоговый кодекс?
Вроде бы все ясно. Но не все так просто. Стоимость имущества нужно каким-то образом определить. Объективных пути есть два - экспертная оценка рыночной стоимости и нормативная денежная оценка.
Казалось бы, логично оценивать именно рыночную стоимость, так как наследник получает именно рыночный эквивалент стоимости имущества в деньгах, если будет продавать такое имущество. При этом на сегодня не редкость такая ситуация, когда нормативная денежная оценка гораздо выше рыночной стоимости. Так как нотариусы крайне не любят брать на себя ответственность за что-то, то естественно, в случае, где потенциально наследник должен заплатить больше налогов, и потенциально фискалы могут предъявить, в том числе и нотариусу, претензии по поводу занижения базы налогообложения - стоимости наследства, нотариусы выбирают менее проблемный для себя вариант, и настаивают на более высокой цифре оценки - нормативной.
С одной стороны, для всех проще заплатить больше налогов и спать спокойно, но с другой стороны, если ты не должен платить эти несколько (?) тысяч гривен лишних, то зачем их платить?
В сфере оценки есть два закона, которые касаются этого вопроса.
Закон "Об оценке имущества..." гласит следующее":