Сколько стоит зеленый дом построить?

Во многих публикациях уже неоднократно рассматривались преимущества и недостатки реализации зеленого строительства, тем не менее, наиболее актуальным для девелоперов Украины по-прежнему остается вопрос, сколько же составят дополнительные расходы на проектирование и строительство eco-friendly здания. 

Прежде чем озвучить общепринятую статистику, сложившуюся на основании многочисленных исследований, необходимо отметить, что уровень затрат зависит от следующих пунктов:

• Опыт специалистов проектного бюро;

• Опыт генерального подрядчика;

• Этап привлечения специалистов по сертификации и ознакомления с процессом сертификации всей задействованной на объекте команды (необходимо проводить с самых ранних стадий реализации проекта);

• Результаты оценки технико-экономической возможности сертификации и выбора подходящего уровня сертификации  до запуска проекта;

• Наличие соответствующих государственных строительных норм и стандартов и их соответствие требования стандарта по сертификации;

• Наличие Советов по Зеленому строительству, действующих в виде рычагов для продвижения «зеленых» инициатив на законодательном уровне.

В соответствии с The Business Case for Green Building, дополнительные расходы составят:

0% – 4%: большинство стандартных устойчивых зданий;

0% – 10%: здания с более высоким уровнем сертификации (BREEAM Very Good, LEED Silver/Gold, Green Mark Gold/Gold Plus);

2% – 12,5%: здания с самым высоким уровнем сертификации (BREEAM Excellent, LEED Platinum, Green Mark Platinum и здания “zero carbon”.