Автор
Адвокат, правник, екс-заступник Міністра юстиції
Кнопки

Перші результати контролю у сфері державної реєстрації

 
05.04.2017 09:46

Існує два важливих аспекти, що сприяють інвестуванню в українське виробництво, нерухомість, розвиток економіки та бізнесу. Перший - легкість ведення бізнесу. Другий — захист права власності.

Легкість ведення бізнесу

З початку минулого року Міністерство юстиції звільнило 2000 державних реєстраторів, натомість передало їх повноваження 10000 незалежним від Мін’юсту реєстраторам. Завдяки цьому нам вдалося подолати корупційну складову процесу, покращити рівень здорової конкурентності та якості   надання адміністративних послуг.

Захищеність права власності

Важливо розуміти, що будь-яке рейдерське захоплення не відбувається без участі реєстратора чи суб’єкта державної реєстрації. На жаль сьогодні серед представників професійних, добросовісних нотаріусів та незалежних реєстраторів зустрічаються поодинокі «безстрашні герої». Вони думають, що їх омине відповідальність та вдасться вийти «сухими з води».

Але часи попередників, коли влада “закривала очі” та робила вигляд наче немає ніяких проблем, минули. З листопада 2016 року в Україні запрацював Антирейдерський закон, який посилив адміністративну та кримінальну відповідальність для недобросовісних суб’єктів державної реєстрації.

Ще однією з його новел став механізм контролю за діяльністю реєстраторів і нотаріусів, який дозволить постійно тримати руку на пульсі та максимально оперативно реагувати на незаконну перереєстрацію майна на третіх осіб або реєстрацію за відсутності правових підстав.

Як це відбувається?

Для початку для реєстраторів, які своїми діями викликають підозру (видаляють власний запис з реєстру,  проводять реєстрацію з порушеними термінами або реєструють о третій годині ночі), проводять моніторинг, який відбувається  на підставі відомостей реєстрів за такими критеріями: порушення строків реєстрації, проведення реєстраційних дій в неробочий час, відсутність у реєстрах електронних копій документів, проведення реєстраційних дій на підставі судових рішень, скасування записів з реєстрів тощо.  За результатами моніторингу складається відповідний акт. 

Якщо під час моніторингу виявлені порушення, то наступний етап -  камеральна перевірка (також підставою для проведення камеральної перевірки можуть бути скарги, подані відповідно до закону "Про звернення громадян", та обґрунтовані подання територіальних органів Міністерства юстиції).

Камеральна перевірка – безвиїзна перевірка дій реєстратора, що проводиться на підставі наказу Мін’юсту. Зауважу, що така перевірка жодним чином не заважає нормальній роботі суб’єкта державної реєстрації.

Алгоритм такий - комісія, що була призначена наказом, у складі не менше трьох осіб, знайомиться з електронними копіями документів, на підставі яких проводилися реєстраційні дії та які були розміщені у реєстрах, а також з документами, створеними за допомогою програмних засобів ведення реєстрів.

У разі необхідності члени комісії мають право витребувати у суб'єкта державної реєстрації, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, копії документів у паперовій формі, відомості про які містяться в реєстрах, проте відсутні у реєстрах в електронній формі, та  вимагати від державних реєстраторів надання пояснень.

Таким чином, комісія перевіряє чи добросовісно та законно реєстратор виконує свою роботу.

За наслідком камеральної перевірки у разі виявлення причетності реєстратора до незаконних схем реєстрації та захоплення майна або інших порушень у сфері державної реєстрації на суб’єктів державної реєстрації накладаються наступні види санкцій:

                    тимчасове обмеження або анулювання доступу до реєстру;

                    передача матеріалів до правоохоронних органів;

                    притягнення до адміністративної відповідальності реєстратора, уповноваженої особи суб’єкта реєстрації;

                    направлення до Вищої кваліфікаційної комісії нотаріату подання щодо анулювання свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю;

                    скасування акредитації суб’єкта державної реєстрації.

Механізм моніторингу та перевірки тільки розпочинає працювати, та ми вже маємо результат. На сьогодні анульованих та блокованих недобросовісних державних реєстраторів та суб’єктів державної реєстрації за наслідками моніторингу та камеральних перевірок - 12.

Всі повинні розуміти, що реєстраторам-порушникам не місце у правовій та справедливій державі!  Відповідальність невідворотна!

теги:
Авторские блоги и комментарии к ним отображают исключительно точку зрения их авторов. Точка зрения редакции портала ЛІГА.net и Информационного агентства "ЛІГАБізнесІнформ" может не совпадать с точкой зрения авторов блогов и комментариев к ним. Редакция портала не отвечает за достоверность таких материалов, а портал выполняет исключительно роль носителя
Популярные теги
Iryna Berezhna PR адвокат Адвокат Морозов адвокатура Азаров Александр Прогнимак АТО банк банки банкротство бизнес бізнес будущее украины бюджет БЮТ валюта Васильев ввп Верховна Рада верховная рада вибори війна влада власть война выборы газ Геннадий Балашов Гонтарева государство гривна Гройсман ГФС демократия деньги депозит депозиты децентралізація доллар Донбас Донбасс доходы ДТП ДФС евроинтеграция евромайдан Европа економіка ЕС євромайдан ЄС жизнь ЖКГ жкх закон законодательство законопроект зарплата Земля инвестиции инвестиции в экономику Интернет ипотека Ирина Бережная Ігор Ткачук Ірина Бережна Кабмин кадры карьера киев Київ китай Кличко Кодекс законів про працю України конституция Конституція Конституція України коррупция корупція кредит кредиты кризис Крим Крым культура курс люстрация люстрація майдан маркетинг маркетинг юридических услуг МВФ менеджмент налоги налоги украина налоговые споры налоговый кодекс народ НАТО наука Нафтогаз НБУ НДС недвижимость Николай Гольбин образование общество Олександр Горобець оппозиция отмена налогов охрименко Павло Петренко парламент партия регионов персонал податки Податкові спори политика политтехнологии політика Порошенко правительство право право на працю працедавець працівник президент Прогнимак прогноз Программа социально-экономического развития Украины прокуратура психология денег психология успеха публічний аудит путин Путін работа революция режим Януковича рейдерство реклама рекрутинг Реформа реформи реформы Росія Россия Руслан Сольвар рынки свобода СМИ соціально-економічні права строительство студент суд судебная практика судова практика судова реформа судовий захист США таможня тарифи тарифы Тигипко Тимошенко Ткачук трудовий договір. трудові відносини УКБС Украина украина будущее україна Укрпочта Укрпошта управление уровень жизни людей Уряд финансы экология экономика Экономика Украины эксперт по миграции Экспорт энергетика юрист ющенко янукович Яценюк