Автор
Заступник Міністра юстиції з питань державної реєстрації
Кнопки

Як діяти, коли Ваша квартира чи дача частина кооперативу?

 
20.01.2017 17:52

Попередньо у своїх блогах розповідав як реєструють різні види нерухомості: земельні

ділянки, будинки, споруди та об’єкти, будівництво яких досі не завершено. Сьогодні ж розповім як Вам зареєструвати Ваше майно, якщо воно є частиною кооперативу.

Для початку розглянемо випадок, коли Ви реєструєте квартиру житлове або нежитлове приміщення, що розміщені в будівлі, збудованій кооперативом.

Ключовим моментом під час такої реєстрації є дата, якщо будівля введена в експлуатація до 01.01. 2013, то дієте наступним чином:

-         отримуєте у кооперативі довідку про те, що Ви є його членом та що у повному обсязі внесли пайовий внесок;

-         надсилаєте запит до БТІ (бажано перевірити чи зареєстрований цей будинок, хоча цей обов’язок покладається на реєстратора);

-         техпаспорт на Вашу квартиру чи приміщення.

Якщо ж будинок було побудовано після 1 січня 2013 року, то додатково додаються копії таких документів:

-         документ, що посвідчує прийняття в експлуатацію побудованого будинку;

-         документ, що підтверджує присвоєння будинку адреси (крім реєстрації реконструйованого об’єкта);

-         якщо ж будинок реконструювали, то потрібно подати документ, що посвідчує право власності до реконструкції.

У випадку, якщо у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявна «системна папка», то такі копії не потрібні.

+ обов’язково подається довідка про членство у кооперативі та внесення Вами пайового внеску у повному обсязі і звісно техпаспорт.

В кооперативі перебуває не будинок, а земельна ділянка і на ній розташована Ваша дача, садиба чи житловий або садовий будинок, які необхідно зареєструвати? Не питання, зверніть увагу на дату будівництва та готуйте наступні документи:

Побудовано ДО 05.08.1992 :

-         довідка про членство у кооперативі та внесення пайового внеску в повному обсязі;

-         технічний паспорт на, дачу чи житловий або садовий будинок, що знаходяться на ділянці:

-         документ про присвоєння адреси, або зареєстроване право власності на ділянку;

-         бажаний запит до БТІ( зазвичай - це обов’язок реєстратора).

ПІСЛЯ 05.09.1992:

-         та сама довідка про членство та внесення пайового внеску у повному обсязі;

-         документ про прийняття в експлуатацію добудованого об’єкта;

-         техпаспорт об’єкта;

-         рекомендований запит до БТІ (цей обов’язок покладається на реєстратора);

-         документ про присвоєння адреси чи  право власності на ділянку, що  зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зареєструвати майно, що є частиною кооперативу, не складніше ніж «самостійне». Варто лише уважно перевірити  дату та усі необхідні документи.

 

 d-people-build-house-business-teamwork-assembling-real-estate-concept-41133101.jpg

теги:
Авторские блоги и комментарии к ним отображают исключительно точку зрения их авторов. Точка зрения редакции портала ЛІГА.net и Информационного агентства "ЛІГАБізнесІнформ" может не совпадать с точкой зрения авторов блогов и комментариев к ним. Редакция портала не отвечает за достоверность таких материалов, а портал выполняет исключительно роль носителя
Популярные теги
Iryna Berezhna PR адвокат Адвокат Морозов азаров Александр Прогнимак АТО банк банки банкротство бизнес бізнес будущее украины бюджет БЮТ валюта Васильев ввп Верховна Рада верховная рада вибори війна влада власть война выборы газ Геннадий Балашов Гонтарева государство гривна Гройсман ГФС демократия деньги депозит депозиты децентралізація доллар Донбас Донбасс доходы ДТП евроинтеграция евромайдан Европа економіка ЕС євромайдан ЄС жизнь ЖКГ жкх закон законодательство законопроект зарплата Земля инвестиции инвестиции в экономику Интернет Ирина Бережная Ігор Ткачук Ірина Бережна кабмин кадры карьера киев київ китай Кличко Кодекс законів про працю України конституция конституція Конституція України коррупция корупція кредит кредиты кризис Крим Крым культура курс Луценко люстрация люстрація майдан маркетинг маркетинг юридических услуг МВФ менеджмент налоги налоги украина налоговые споры Налоговый Кодекс народ наука нафтогаз НБУ НДС недвижимость Николай Гольбин образование Общество Одесса Олександр Горобець оппозиция отмена налогов охрименко Павло Петренко Парламент партия регионов персонал податки податкові спори политика политтехнологии політика Порошенко правительство право право на працю працедавець працівник президент Прогнимак прогноз Программа социально-экономического развития Украины прокуратура психология денег психология успеха публічний аудит Путин Путін работа революция режим Януковича Рейдерство реклама рекрутинг Реформа реформи реформы Росія россия Руслан Сольвар рынки свобода СМИ соціально-економічні права строительство студент суд судебная практика судова практика судова реформа судовий захист США таможня тарифи тарифы Тигипко Тимошенко Ткачук трудовий договір. трудові відносини УКБС Украина україна Укрпочта Укрпошта управление уровень жизни людей Уряд финансы экология экономика Экономика Украины эксперт по миграции экспорт Энергетика юрист Ющенко янукович Яценюк