|
|
|||||||||||||
АвторКнопки |
Сьогодні стратегічний напрямок реформування ЖКГ розвернули на 180° - сенсаційна заява президента19.05.2011 17:33
«Я схвально ставлюся до ініціативи Закарпаття щодо енергозберігаючих технологій. Це хороша ідея, що дозволяє нам значно скоротити витрати на опалення...Цю ініціативу ми будемо поширювати на всю країну», — сказав В.Янукович на засіданні регіонального Комітету з економічних реформ при Закарпатській облдержадміністрації. Влада всіляко буде підтримувати такий експеримент, підкреслив президент. Це цікавий досвід, і той приклад, коли не чекали, що скажуть «зверху», а почали вирішувати економічні питання, проблеми житлово-комунального господарства з урахуванням місцевих можливостей», — сказав В.Янукович. * * * Мені важко коментувати цю ініціативу президента. Сподіваюсь вона ще буде всебічно обговорена експертами, адже йдеться про подальшій розвиток найбільшого сектору житлово-комунальної сфери - це питання визначає подальшу долю тисяч підприємств теплозабезпечення і створює проблему масштабного переобладнання нашого житла. Слід зауважити, що майже всі регіони розробили свої схеми теплопостачання, де розвитку централізованого теплопостачання надається провідна роль... Системи теплопостачання, які перейшли нам у спадок від СРСР потребують значних коштів для модернізації. В цій специфічній і масштабній проблемі існує багато технічних, економічних, фінансових і навіть соціальних аспектів, вона має важливе політичне значення - і тому потребує вдумливого фахового і професійного обговорення на найвищому рівні - лише потім влада повинна взяти на себе відповідальність і оголосити населенню обов'язковий для всіх державний курс. Давно вже говорилося про те, що повний перехід на автономне опалення неможливий у принципі, що це це згубний шлях... Це доводить досвід Грузії та Вірменії, які в 90-і роки привели непристосований до такого опалення багатоквартирний житловий фонд до руйнування. Самою серйозною проблемою став різний температурний режим у кожного власника системи автономного опалення, через що виникав різкий перепад температур у різних частинах будинку, і як наслідок конденсація вологи на конструктивних елементах будинку (з наступним утворенням цвілі і грибка) і їх поступового руйнування. Там на практиці відчули хибність цього шляху і знають, що повертати все потім назад набагато важче ніж сьогодні прийняти виважене рішення. Розрахунки і світовий досвід доводять, що для нашої кліматичної зони найефективнішим засобом теплозабезпечення є централізоване опалення. В тих розвинутих країнах де зима холодна - розвиток централізованих систем опалення вважають одним із пріоритетів державної політики, адже це стратегічне питання життєзабезпечення впливає на рівень енергоспоживання і багато в чому визначає енергетичну політику держави. Задам риторичне запитання - а хто буде сплачувати перепроектування будинків, реконструкцію газових мереж і недешеві котли? Звичайно, все це ляже на плечі споживача... А чи варто йому сьогодні переходити на індивідуальне опалення? Адже в тому був сенс коли для такого опалення відбирався дешевий газ для приготування їжі, проте скоро тарифи на газ для тих хто користується автономним опаленням будуть неодмінно урівняні з теплокомунерго - і тоді економічна ( я навіть не кажу про екологічні та технічні складові проблеми) вигода буже дуже сумнівною. На Закарпатті сенс був - там інший клімат і інша структура житлового фонду, адже там переважна більшість приватних і невеликих багатоквартиних будинків, для яких системи ЦО не вигідні за визначенням. Індивідуальне опалення потрібно застосовувати лише там, де це дійсно необхідно з технічного боку. Обговорення переваг/недоліків цих систем триває давно, тож не бачу потреби повторюватись. Втім, сподіваюсь, хтось підкаже президенту, що це надто складне питання потребує вирішення на рівні Національної стратегії теплозабезпечення.
теги:
ЖКГ, автономне опалення, Житловий Кодекс, житло, закон, житлове законодавство, житлова політика, теплокомуненерго, реформування
просмотров: 623
|
Популярные теги
PR адвокат Азаров Банки банкротство бизнес будущее украины Васильев власть выборы деньги доходы закон инвестиции Интернет Ирина Бережная Ірина Бережна карьера Киев коррупция кризис маркетинг налоги Налоговый кодекс НБУ недвижимость общество персонал политика право Президент психология успеха работа реклама Рекрутинг реформы Россия суд Тимошенко УКБС Украина україна экономика экономика украины Янукович
Авторы
|
|||||||||||
|
|||||||||||||
|
© Информационное агентство ЛIГАБiзнесIнформ, 2007-2012
© Информационно-аналитический центр "ЛІГА", 1991-2012 Все права на материалы, размещенные на портале ЛІГА.net, охраняются в соответствии с законодательством Украины. 
|
|||||||||||||
RSS
Комментарии:
Кругом одни менеджеры и эксперты.
Для малых городав децентрализация - нужна.
Но децентрализация подомовая, а не поквартирная.
Это и надо объяснить нашему профферору и его
экспертам.
А так же объяснить последовательность энергосбережения в ЖКХ:
1. утепление зданий
2. реконструкция теплотрасс и выроботка ГВС в летний период в ЦТП автономно.
3. реконструкция котельных
И только в такой последовательности.
Якось він побажав розповсюдити по Україні аферістічную схему Попова про мінус 10% при оплаті тарифів, потім звелів щоб по всій країні були однакові тарифи ... Тепер новий хіт від проффесіонала.
Вони своїм дилетантством доб'ють цей нещасний ЖКГ, правда за все їх дурізми і відвертий ідіотизм нам доведеться дорого сплатили зі своєї кишені.
Потому что:
1.С технической точки зрения:
КПД Автономки-90%.
КПД ЦО реально, в лучшем случае, 70%, причем учитывая человеческий фактор и расбаланс системы ЦО( когда у одних жарко и они окна настеж открывают, а другие замерзают) КПД ЦО меньше 50%.
2.С экономической точки зрения:
В моей квартире(70 кв.м,нормально утеплена и с автономной системой отопления) Я за год расходую 1200 куб.м газа на отопление,ГВС и приготовление пищи,за что при тарифах 400$/тыс.куб. газа за год оплата составит 480$=3840грн.
Оплата за ЦО с экономически-обоснованными тарифами(порядка 20грн/кв.м в отопительный сезон 6 мес и 200грн/мес в теплый период) составит 6*200+6*70*20=9600грн, не учитівая стоимость ГВС и газа который пойдет на приготовление пищи.
PS. И кто здесь неправ?
Давайте разберемся. Сначала об оплате за ЦО - как говорится, вы сильно "передергиваете". Предположим, что вы живете в Харькове (там один из самых высоких тарифов) и что вся площадь вашей квартиры отапливаемая. При отсутствии приборов учета тепловой энергии за централизованное отопление вы будете платить по двойному тарифу: абонплата на 1 кв.м отапливаемой площади - 1,13 грн. в течение всего года, плата за отопление в отопительный сезон составит 6,42 грн. за 1 кв.м (5,29 грн. за отопление + 1,13 грн. абонплаты). Т.е. вы заплатите - 5 месяцев х 70 кв м х 6,42 = 2247 грн + 7 месяцев х 70 кв м х 1.13 = 554 грн. Всего за год 2.800 грн. (ну уж никак не 9600).
Если вы живете в Николаеве, то будете платить еще меньше - абонплата на протяжении года - 1,43 грн./ кв. м; и на протяжении отопительного периода 4,25 грн./ кв. м. – 2687 грн.
В Киеве сейчас действует одноставочный тариф 2,91 грн / кв м, т.е. за 12 месяцев тепло вам обойдется еще меньше - в 2436 грн.
Т.е при грубом подсчете ЦО выигрывает.
Мне не очень верится, что у вас уходит 1200 куб м газа на все, может вы не готовите пищу дома и нечасто пользуетесь горячей водой, но цифра в 1200 куб м лишь для отопления трехкомнатной квартиры - достоверна.
Наверняка такой низкий расход газа объясняется тем, что ваш дом доотапливается за счет других жильцов, которые платят за ЦО - вы ведь не обогреваете места общего пользования, но водопровод в вашем доме не замерзает…
Кроме того вы не учли стоимость котла и расходы на установку системы для вашей квартиры, которые должны были составить около 20.000 грн.
Скорее всего вы не потратились и на оборудование дымохода – сегодня продукты сгорания у вас выпускаются в окно или не в приспособленную для этого вентиляцию, что может привести к трагическим последствиям, а еще вы травите своих соседей.
Уверен, что вы не платили и за реконструкцию газовых сетей, но еще 2-3 индивидуальщика в вашем подъезде – и вам не будет хватать газа, начнет вырубаться автоматика.
Кроме того вы не учитываете ремонт и обслуживание вашей системы индивидуального отопления - это тоже не дешевое удовольствие, которое составляет от 100 до 800 грн в год.
Я уже не говорю о безопасности и экологии...
PS. И кто здесь неправ?
1.У нас до 2001 года температура воздуха в квартире, в отопительный сезон от ЦО, была точно такая-же как и у соседей от 16С до 18 С.
В ЖЭК обращаться надоело и в итоге было решено поставить ИСО.
ИСО стоит с 2001 года,выполнено по проекту с реконструкцией газовой сети.
Теперь у нас в квартире температура воздуха от 20 до 24 С, а соседи (те которые не успели до запрета поставить ИСО) все так-же мерзнут.
Получается, что мы еще и соседей отапливаем через перекрытия,т.к. у нас в квартире теплее,а законы физики еще никто не отменял.
2.Обслуживание импортного котла сейчас стоит 150 грн/год. Газ 73 коп./куб.м, электричества на котел уходит 30 квт/мес по 38 коп(насос в отопительный сезон).
Итого на данный момент затраты на ИСО составляют 1200*0,73+30*6*0,38+150=1095грн
3.ЦО на данный момент обошлось бы в 2500грн/год.К этой сумме надо добавить еще стоимость ГВС и газа расходуемого на приготовление пищи: 50грн./мес -ГВС и 10грн/мес газовая плита,а это еще 720грн в год.
В итоге имеем сейчас: ИСО=1100грн/год ...ЦО*=3200грн/год
PS.Почему-то в Ваших расчетах считается что, при повышения цены на газ для населения до европейского уровня, стоимость ЦО останется неизменной(т.е такой-же как сегодня).
PS.2. Экология штука тонкая, может быть со временем станет выгодна установка тепловых насосов с солнечными коллекторами(пока это дорого).
PS.2. Экология штука тонкая, может быть со временем станет выгодна установка тепловых насосов с солнечными коллекторами(пока это дорого).
Сегодня в Украине есть альтернатива тепловым насосам с солнечными коллекторами,
то же тепловые насосные системы, но без солнечного коллектора, с "ЖКХ коллектором"
( не дорого).
Поэтому направление, указанное президентом верное.
план теплоснабжения и очистки рун Ольштина - Польской программы отказа от
центральных схем отопления новыми трубами водоснабжения и канализации.
В случае же не включения Украины в этот план ЕС последствия будут катастрофические.
Осовбенно учитывая общий план проведения Евро ЧМФ 2012.
1. Ваша система опалення не відповідає технічним та екологічним нормам і фактично встановлена незаконно.
2. Переваги вашої ІСО виникли через те що при встановленні ви не виконали весь комплекс технічних заходів, через різні ціни на газ для ЦО і газ для приготування їжи (яким ви користуєтесь), через доопалення будинку за рахунок інших мешканців, які користуються ЦО.
3. Ви зухвало маніпулюєте цифрами і я зловив вас на брехні.
Ви цілком свідомо не називаєте місто де це відбувається, адже випадки температури "від 16 до 18" на сьогоднішній день поодинокі, хіба що всі ваші сусіди на відміну від вас квартири не утеплили.
Коли в українському суспільстві активізуються дискусії щодо автономних систем опалення, скрізь по форумах і блогах як за командою з"являються дописи "Я встановив собі систему опалення - і тепер мені добре".
Адже в нас дуже потужне лобі продавців котлів, які часто ввозяться в Україну контрабандою. Вони прагнуть знищити ЦО в Україні і заробити на своїх котлах мільярди, обдуривши людей, адже це справжній лохотрон - у виграшу будуть лише перші покупці, які користуються дешевою (тимчасово) ціною на газ і всупереч існуючим технічним нормам фактично незаконно встановлюють обладнання.
"1. Ваша система опалення не відповідає технічним та екологічним нормам і фактично встановлена незаконно" (с)
-в этом Вы к счастью ошибаетесь, всё сделано в соответствие с действующим на момент установки системы отопления законодательством.
"2. Переваги вашої ІСО виникли через те що при встановленні ви не виконали весь комплекс технічних заходів, через різні ціни на газ для ЦО і газ для приготування їжи (яким ви користуєтесь), через доопалення будинку за рахунок інших мешканців, які користуються ЦО." (с)
-здесь главное не цена вопроса,а соотношение цена/качество и возможность технической реализации.
Установка автономного отопления гораздо проще и дешевле, чем модернизация существующей системы центрального отопления и перевод всех на поквартирный учёт потребленного тепла.
Только эти варианты способны заставить население реально заниматься энергосбережением.Если всё ОБЩЕЕ, значит оно НИЧЬЁ.
Цены на тепловую энергию ЦО для населения(льготные) и для прочих потребителей(без льгот) тоже отличаются в РАЗЫ(1 к 3).Исходя из этого аргумент разных цен на газ некорректен.
"3. Ви зухвало маніпулюєте цифрами і я зловив вас на брехні."
-здесь я ни одной некорректной цифры не приводил, всё так и есть на самом деле.
Дома советской постройки потребляют где-то 0,1Гкал/год тепловой энергии на кв.м отапливаемой площади.Есть "неутепленные" советские железобетонные коробки,для которых требуется 0,2Гкал/год кв.м.Европейский стандарт теплоэфективности для жилых домов 37КвтЧ/кв.м в год, т.е примерно 0,03Гкал/год и к этому надо стремиться.
Для примера на отопление моей "неутепленной" квартиры 70кв.м было-бы необходимо 7Гкал/год. Теплотворная способность природного газа 7800-8500 Ккал/куб. м. КПД котла 90%(пусть даже итоговое КПД автономки 85%, но там не начем терять).
Получается, что (расчетный годовой расход газа на автономное отопление)=7*1000000/(7800*0,85)=1055 куб.м.
Реальные затраты 1200куб.м(это с плитой и горячей водой)
Где здесь манипуляция цифрами и "брехня"?
І знов маніпуляція: "Установка автономного отопления гораздо проще и дешевле, чем модернизация существующей системы центрального отопления и перевод всех на поквартирный учёт потребленного тепла. "
Насправді - набагато дорожче із розрахунку на одну квартиру, тим більше за виконання всього комплексу необхідних технічних заходів, наприклад, реконструкції газових мереж та побудови димоходів.
Ваші "розрахунки" грунтуються на незаконному - ""партизанському" встановленні систем, та ще й без урахування вартості цих систем та переобладнання внутрішньоквартирних мереж. Чому ви не хочете назвати реальні сьогодняшні витрати на встановлення таких систем?
І знов таки - завтра ціна на газ для всіх буде однаковою...
Ваші теоретичні міркування про те що "Дома советской постройки потребляют где-то 0,1Гкал/год тепловой энергии на кв.м отапливаемой площади.Есть "неутепленные" советские железобетонные коробки,для которых требуется 0,2Гкал/год кв.м.Европейский стандарт теплоэфективности для жилых домов 37КвтЧ/кв.м в год, т.е примерно 0,03Гкал/год и к этому надо стремиться... отопление моей "неутепленной" квартиры 70кв.м было-бы необходимо 7Гкал/год. Теплотворная способность природного газа 7800-8500 Ккал/куб. м. КПД котла 90%(пусть даже итоговое КПД автономки 85%" - мене остаточно переконали, що ви - черговий рекламний агент продавців газових котлів.