Директор юридической компании «ЮСТ Украина», партнер
|
|
| |
|
|
| |
В настоящее время в Украине функционирует Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств (ГДИП), которая призвана облегчить деятельность на территории Киева и Украины иностранных представительств. Указанная организация создана в форме коммунального предприятия и предоставляет услуги иностранным представительствам на договорной платной основе. С одной стороны, казалось бы, что в этом нет ничего плохого, если будет создано предприятие, которое будет призвано решать все проблемы иностранных представительств. Но это не в случае с ГДИП. На наш взгляд, так сложилось, что благодаря некоторому лоббированию интересов ГДИПа, указанное предприятие приобрело достаточно большие полномочия. Фактически ГДИП стал монополистом в сфере обслуживания иностранных представительств. Не смотря на то, что сотрудничество с ГДИПом основывается на договорных отношениях, очень многие вопросы иностранные представительства не могут решить без участия ГДИП.Среди этих вопросов:- регистрация транспор
теги:
юристы, законотворчество, закон
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Тема применяемых методов стимулирования налогоплательщиков к уплате налогов, в т.ч. путем карательного давления правоохранительных органов, уже далеко не новая. По неофициальным данным, каждый акт документальной проверки налоговой инспекции и вынесенное на его основании налоговое уведомление-решение могут повлечь за собой возбуждение органами налоговой милиции или прокуратуры уголовного дела.Предоставление лицу возможности обжалования в суд отдельных процессуальных актов, действий или бездеятельности следственных органов обусловлено необходимостью обеспечения лицу надежных гарантий защиты своих основоположных прав и свобод.Как известно, лучшим правовым способом защиты является нападение, поэтому заинтересованные должностные лица налогоплательщика стремятся решить проблему «на корню» путем обжалования в суд постановления о возбуждении уголовного дела. Итак, согласно ст. 236-7 УПК Украины постановление органа дознания, следователя, прокурора о возбуждении уголовного дела относительно кон
теги:
право, юристы, суд, налоги
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
В Украине большое количество водоемов. Использование земель водного фонда и водных объектов в целях получения дохода является весьма заманчивым занятием для субъектов хозяйствования. Частные пляжи, иные места массового отдыха, спорта, а также многочисленные объекты рыбного хозяйства сейчас уже никого не удивят.Казалось бы, государству должно быть выгодно эксплуатировать как водные объекты, так и земли водного фонда. Помимо очевидных выгод в виде поступлений от налогов и сборов, а также аукционов по продаже прав аренды земельных участков, государство получает благоустройство территорий водных объектов, в том числе прилегающих территорий, улучшение санитарного состояния водоемов и т.д.Однако правовое регулирование свидетельствует о полной незаинтересованности государства в вышеописанных выгодах. Следует отметить, что помимо основных нормативных актов в этой сфере - Земельного и Водного кодексов Украины – данный вопрос урегулирован достаточно большим количеством подзаконных актов, соблю
теги:
юристы, земля, земля водного фонда
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
«Косовский конфликт
– это составная часть серии балканских конфликтов, связанных с распадом
Югославии на самостоятельные государства: СРЮ (федерацию Сербии и Черногории),
Боснию и Герцеговину, Словению, Хорватию и Македонию. По сути - это внутренний
конфликт этнических групп: сербов и албанцев. В результате длительного процесса
перерастания конфликта в вооруженное столкновение сторон и невозможности
мирового сообщества найти решение кризиса мирным путем, последний перерос в
военные действия НАТО против СРЮ в период с 21 марта по 20 июля 1999 г., официально
называемые - Операция НАТО «Союзнические силы». В качестве основания для
применения силы названо стремление предотвратить гуманитарную катастрофу, вызванную
политикой геноцида, проводимой властями СРЮ по отношению к этническим албанцам»
теги:
юристы, субъекты хозяйствования, Косово
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
С начала 90-х годов объединения инвесторов, международные организации, ведущие биржи (LSE, NYSE и др.), авторитетные экспертные и исследовательские центры, а также правительства различных стран активно работали над выработкой принципов корпоративного управления, которые обеспечивали бы наиболее комфортные условия для деятельности инвесторов (прежде всего, портфельных), а также позволили соблюдать эффективный баланс между интересами основных групп участников корпоративных отношений. Результаты этих работ получили свое воплощение в «кодексах передовой практики корпоративного управления» (Сode of best corporate governance practices). В настоящее время в мире насчитывается более 100 подобного рода документов.Основу содержания данных кодексов составляют рекомендации по основным компонентам процесса корпоративного управления в акционерных обществах, таким как подготовка и проведение общего собрания акционеров, избрание и обеспечение эффективной деятельности советов директоров, деятельность и
теги:
юристы, корпоративное управление
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
В своей практике Юридическая фирма «ЮСТ Украина» столкнулась с неоднозначным правовым регулированием в Украине вопросов обжалования судебных решений о задержании и взятии под стражу лиц, подлежащих экстрадиции. Сложность ситуации состоит в том, что лица, задержанные и взятые под стражу для последующей экстрадиции, не могут обжаловать судебное решение об их задержании и взятии под стражу в кассационном порядке. По нашему мнению, это противоречит действующим в Украине международным соглашениям и нарушает права и свободы лиц, подлежащих экстрадиции.Вопросы экстрадиции и задержания лиц в Украине регулируются Конституцией Украины, Уголовно-процессуальным кодексом Украины, Европейской конвенцией о выдаче правонарушителей от 13.12.1957 года, целым рядом других международных договоров, Законом Украины «О прокуратуре», кроме того некоторые разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Украины №16 от 8 октября 2004 года «О некоторых вопросах применения законодательства, которое
теги:
юристы, суд
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Последние несколько недель мы с нетерпением ожидали решения Конституционного Суда Украины, которым бы был разрешен вопрос о соответствии Конституции и законам Украины славно известного Закона Украины «О государственном бюджете Украины на 2008 год и внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» (далее – Закон о бюджете-2008). Данный законодательный акт принес хлопот как предприятиям государственного сектора экономики, так и субъектам хозяйствования всех форм собственности, деятельность которых так или иначе связана с земельными отношениями.Итак, 22 мая Конституционный Суд Украины (далее - КСУ) вынес свое решение № 10-рп/2008. И, казалось бы, решение расставило все на свои места – уже привычное нам изменение не бюджетных отношений Законом о бюджете признано неконституционным, а отнятые льготы и гарантии признаны и восстановлены. Иными словами, КСУ сделал то, что должен был сделать. Однако, при разнесшемся в средствах массовой информации ликовании, почему-то никто не задума
теги:
юристы, земля, Конституционный суд
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
То, что императивный мандат в парламентской Европе атавизм, эксперты конституционного права проговорили еще в пору обсуждения проекта коалиционного соглашения между БЮТ и НУНС после досрочных парламентских выборов. В качестве основного контраргумента позиции экспертов было высказано мнение, что в условиях переходного периода, при низкой политической культуре и засилии коррупции, в том числе в депутатской среде, партиям необходимы инструменты контроля депутатов, избранных по её спискам. Чтобы, как говорится, не было мучительно и стыдно. А было от чего взяться за голову. Так называемые «ширки» (широкие коалиции) после выборов в местные советы (2006 года) ситуативно возникали то в одном, то в другом регионе. 12.01.2007 года, возможно желая навести порядок в своих партийных организациях на местах, по инициативе депутатов от БЮТ Саса С.В. и Швеца В.Д. (авторов законопроекта) в Законы Украины «О статусе депутатов местных советов» и «О Верховной Раде Автономной Республики Крым» были внесены и
теги:
юристы, право, императивный мандат, Верховная Рада
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
В избрании способов борьбы с политическими оппонентами в Украине никогда и никто особой изобретательностью не отличался. Возбуждение уголовных дел в отношении государственных чиновников высшего звена является не просто эффективным способом насаждения своей политической и правовой воли, но и средством черного пиара, демонстрацией «борьбы за чистые руки» во власти. Вспомним хотя бы нашумевшие уголовные дела в отношении Б. Колесникова, а также последние дела в отношении бывшего Министра транспорта Рудьковского и Министра внутренних дел Луценко. Жар приватизационных баталий между Президентом и Премьером в этот раз особенно сильно коснулся непосредственных исполнителей политической воли последних: В.Семенюк-Самсоненко и приближенного к Премьеру депутата от фракции БЮТ Андрея Портнова, 2-ды пытавшегося исполнять обязанности руководителя ФГИ Украины. Широко проанонсированное СМИ возбуждение уголовного дела в отношении А. Портнова, а также его скандальные подробности вызвали у юристов не прост
теги:
ФГИ, суд, юристы
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
С начала текущего года мы наблюдаем, как Кабинет Министров Украины активно принялся «искоренять коррупцию» во всех наиболее важных сферах общественных отношений. И не успело общество опомниться от славноизвестных нормативно-правовых актов в сфере земельных отношений и приватизации, а также перепитий с полномочиями ГКЦБФР, как в высших кругах власти разразился новый скандал, а уже и без того слишком озадаченные инвесторы задумались еще больше о перспективах работы в условиях украинской экономики.Следующим шагом Кабмина в «борьбе с коррупцией» стало беспрецедентное решение в одностороннем порядке приостановить действие соглашения с Компанией Vanco International ltd о распределении продукции.Напомню, в 2006 году правительство, в то время возглавляемое Виктором Януковичем и компания Vanco International ltd подписали соглашение на 30 лет о распределении продукции с Прикерченского участка шельфа Черного моря. На момент подписания указанное соглашение было высоко оценено как перспективный и в
теги:
Кабмин, инвестиции, юристы
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
В 20 лет я и представить себя не могла на позиции руководителя коллектива юристов. Но жизнь полна сюрпризов! Будучи студенткой 5-го курса университета по стечению обстоятельств я стала начальником юридического управления крупной страховой компании. Не имея какого-либо существенного опыта работы, а тем более, элементарных менеджерских навыков я преступила к «борьбе» с проблемой обеспечения страховой компании, представленной во всех областях Украины, не только адекватной юридической поддержкой, а также к созданию пусть небольшого, но, тем не менее, коллектива юристов. К созданию коллектива подошла без особой изобретательности: один из сотрудников был родственником кого-то из акционеров компании, вопрос о приеме на работу со мной особенно не согласовывался, 2-й сотрудник – моя однокурсница, 3-й сотрудник – также не согласованный со мной кандидат, протеже одного из исполнительных директоров.Тут и возникли первые трудности. 1-я ошибка, которую я допустила, было отсутствие какой-либо систем
теги:
юристы, менеджер, юрилическая компания
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
С нескрываемым волнением мы ознакомились с опубликованным Порядком проведения в 2008 году земельных аукционов, утвержденным Постановлением КМУ от 17.04.2008 года № 394. За такое решение проголосовало 9 министров, 8 министров от голосования воздержались. Напомню, 7 апреля Президент Украины указом № 309 остановил действие Порядка проведения земельных аукционов, утвержденного постановлением Кабинета Министров N90 от 22 февраля 2008 года.Не смотря на не прекращающееся открытое противостояние между Президентом и Премьер-министром, субъекты земельных отношений в условиях замершего рынка земли ждали хоть какого-то продвижения в вопросе открытия доступа к свободным от застройки объектам недвижимости. Ждали и очевидно зря, потому что текст постановления опять не вселяет оптимизма, а самое главное не предоставляет возможности приступить к практической реализации «антикоррупционной» схемы на рынке земли. Неопределенность и непрактичность порядка усматриваются уже из самого названия документа. Каб
теги:
земля, земельное законодательства, недвижимость, земельные аукционы
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Учитывая многогранность политической жизни украинского общества, вопросы эффективной защиты прав различных субъектов избирательного процесса стают достаточно актуальными.Юристы нашей Компании столкнулись с тем, что в настоящее время в Украине должным образом не урегулированы правоотношения, связанные с защитой прав на символику политической партии.Ситуация заключалась в том, что конкурирующая партия использовала партийную символику другой партии в антирекламе, где эта символика сопровождалась негативными комментариями и ассоциациями, которые подрывали авторитет партии и наносили ущерб её репутации. При разработке правовой позиции защиты нарушенных прав выяснилось, что действующее законодательство не устанавливает четкого механизма защиты символики партии от ее неправомерного использования, и вообще не содержит прямого запрета на использование партийной символики третьими лицами.Вопросы использования символики партии регулируются Законом Украины «О политических партиях в Украине». Согла
теги:
право, юристы, политическе партии, символика
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
В существующих реалиях политической жизни нашего общества вопросы компетенции различных субъектов высшего уровня государственного управления имеют уже не столько теоретическое, сколько практическое значение. Все уже наслышаны о скрытой борьбе Президента с нескрываемым стремлением правительства переподчинить себе различные государственные институции и получить максимально полный контроль над экономическими процессами в государстве.Проявлением данной тенденции можно считать нашумевшее решение Конституционного Суда Украины (далее – КС) от 01.04.2008 года в деле по конституционному представлению 48 народных депутатов Украины относительно конституционности положений частей 1,5,12 статьи 6 Закона Украины «О государственном регулировании рынка ценных бумаг в Украине», пунктов 1, 9 Положения о ГКЦБФР, утвержденного Указом президента Украины от 14.02.1997 года (далее – решение КС).Несомненно, Государственная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку Украины (далее - Комиссия) является одним
теги:
фондовый рынок, ценные бумаги, юрист
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Одним из первых вопросов, которые возникают при подготовке любого иска, является определение подсудности спора. При возникновении спора между юридическими или физическими лицами – резидентами Украины, вопрос определения подсудности действующим законодательством более-менее определен. Подсудность же украинским судам споров между резидентами и нерезидентами Украины на законодательном уровне регулируется, однако указанные нормы до недавнего времени не одинаково применялись различными судебными инстанциями.В соответствии со статьей 76 Закона Украины «О международном частном праве», суды могут принимать к своему производству и рассматривать какие-либо дела с иностранным элементом в случаях: - если стороны предусмотрели своим соглашением подсудность дела с иностранным элементом судам Украины, кроме случаев, предусмотренных статьей 77 этого Закона; - если на территории Украины ответчик по делу имеет место проживания либо местонахождение, либо движимое или недвижимое имущество, на которое може
теги:
суд, закон, юрист, подсудность, иностранный эмитент
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Сталкиваясь с проектированием договоров отчуждения (уступки) корпоративных прав, и задумываясь о правовой природе таких соглашений, наши юристы решили соотнести цессию и уступку корпоративных прав, как юридические инструменты, в основе которых лежит общие слова «уступка прав». Напомним, законодателем понятие «уступки корпоративных прав» введено ст. 53 Закона Украины «О хозяйственных обществах», согласно которой участник ООО имеет право продать или иным образом уступить долю в уставном капитале одному или нескольким участникам этого общества.Попытаемся разобраться, является ли «уступка доли в уставном капитале» (т.е. уступка корпоративных прав) видом уступки права требования (цессией). В соответствии со ст. 509 ГК Украины под обязательством понимается правоотношение, в котором одна сторона (должник) обязана совершить в пользу другой стороны (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т.д.) или воздержаться от определенного д
теги:
юристы, корпоративные права, цессия
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Учитывая стремление Юридической фирмы «ЮСТ Украина» быть максимально полезной для клиентов, а также активную позицию сотрудников компании в развитии правовой культуры общества, мы приняли решение организовывать проведение серии круглых столов, посвященных различным аспектам юридической практики «ЮСТ Украина».Предложенная тема круглого стола была выбрана не случайно. Тесное партнерство ЮФ «ЮСТ Украина» с учредителем Юридической фирмой «ЮСТ» (г. Москва) позволяет нам максимально эффективно представлять интересы наших клиентов не только в судебных инстанциях Украины, но и в различных международных коммерческих арбитражах. Приглашенными участниками круглого стола выступили сотрудники юридических департаментов ведущих международных торговых компаний, банков, а также представители ряда юридических фирм. На круглом столе я имела честь презентовать компанию, в которой работаю, а также рассказала о деятельности и возможностях Юридической фирмы «ЮСТ Украина» при оказании правовой помощи. П
теги:
круглый стол, МКАС, ТПП, арбитраж
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
В судебной практике споры соседей по поводу границ земельного участка встречаются достаточно часто. Суды неохотно разрешают такие споры, а результат – судебное решение саму проблему не решает, а наоборот ее создает. Указанное, как правило, связано с несовершенством земельного законодательства, произволом органов местной власти, а также рядом иных причин, таких как неэффективная работа земельных органов. Как известно, в соответствии со статьей 116 Земельного кодекса Украины, граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной либо коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, или государственных органов приватизации, либо центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в пределах их полномочий. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоста
теги:
земля, земельное законодательства, суд, юристы
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Не иссякающим источником тем для обсуждений на юридических форумах является тема корпоративных войн и конфликтов. Одним из способов ведения такой войны является обжалование решений общих собраний хозяйственных обществ.Не далее как вчера информагентствами прокатилась новость о признании незаконным согласно постановлению хозяйственной палаты Верховного суда решения общего собрания ОАО «Днепрэнерго», утвердившего проведение дополнительной эмиссии акций. Иск миноритарного акционера решением высшей судебной инстанции был удовлетворен. А еще 2-мя-3мя неделями ранее руководство ОАО «Днепрэнерго» сообщало в средствах массовой информации о том, что судами принят целый ряд решений, запрещающих проведение общего собрания, регистрацию акционеров на этом общем собрании и т.д. В своих статьях мы не раз обращали внимание на то, что несовершенство законодательства, а также неоднозначность судебной практики создают необъятное поле для злоупотребления правом со стороны участников общества, а также созд
теги:
суд, закон, юристы, хозяйственное общество
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Вдохновением для написания этого материала стала практическая проблема, с которой юристы нашей компании вынуждены были столкнуться, учитывая неудачную законотворческую деятельность, неопределенность позиции органов местного самоуправления, жесткий прессинг со стороны правоохранительных структур в этой области. Проще говоря, речь снова пойдет о земельных аукционах.Уже после анализа недостатков Порядка проведения земельных аукционов, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины № 90 от 22.02.08, к нам обратился субъект хозяйствования с интересным делом, которое является, на мой взгляд, очень актуальным. Коротко говоря, в декабре 2007 года N-ский городской совет принимает решение, которым утверждает обществу с ограниченной ответственностью (далее - Общество) проект землеустройства из отвода земельного участка для строительства торгового центра в центре города с предоставлением его в аренду на 49 лет. Согласно этому решению на Общество возлагается обязанность заключить в течени
теги:
аренда, недвижимость, аукцион, договор
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коллеги, приглашаю всех Вас принять участие в круглом столе «Практические аспекты рассмотрения споров международными коммерческими арбитражами», который юридическая компания ЮСТ Украина проводит 16 апреля в конференц-зале ИА ЛигаБизнесИнформ. Тема несколько отличается от того круга вопросов, который мы с Вами обычно обсуждаем в рамках этого блога, однако уверена, что дискуссия будет интересной. Кроме того, одним из спикеров, участвующих в круглом столе будет Андрей Геннадиевич Лисицин-Светланов, директор института государства и права Российской Федерации, Арбитр МКАС при ТПП РФ. Избирался арбитром Арбитражного суда Международной торговой палаты, Постоянного Арбитражного суда в г. Гааге, Арбитражного Института Торговой палаты г. Стокгольма, партнер юридической компании ЮСТ (Москва).Возможность лично пообщаться с таким человеком выпадает не часто, а он действительно профессионал высочайшего уровня с огромным опытом работы.Так что жду всех желающих.Только, пожалуйста, не забывайте аккреди
теги:
юристы, круглый стол международное право, арбитраж
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Поводом к написанию этой статьи послужила ситуация, в которой не по своей воле оказался один из субъектов хозяйствования.Осенью 2001 года между N-ским городским советом и физическим лицом-предпринимателем (ФЛП) А. был заключен договор аренды земельного участка площадью 54 кв.м. для размещения некапитальной малой архитектурной формы – торгового павильона сроком на 5 лет. В 2005 году ФЛП А. продал принадлежащий ему павильон ФЛП Ц., а также заключил с ним договор субаренды земельного участка, согласованный с N-ским городским советом. С осени 2006 года, т.е. с даты окончания срока основного договора аренды, до ноября 2007 года от N-ского городского совета никаких устных или письменных претензий в адрес обоих предпринимателей не поступало. Вместе с тем, 23.11.07 N-ским городским советом принимается решение о расторжении договора аренды земельного участка с ФЛП А. с 01.01.08 и возложении обязательства на ФЛП Ц. вернуть земельный участок.Анализ ситуации в целях защиты интересов ФЛП Ц. дал нас
теги:
аренда, недвижимость, земля, суд
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Стала довольно избитой тема отсутствия стабильной судебной практики в сфере защиты имущественных прав участников, связанных с выходом из общества с ограниченной ответственностью – одной из наиболее распространенных организационно-правовых форм ведения бизнеса. В свою очередь не можем не отметить, что актуальность этой темы еще более обострилась после принятия ВХСУ рекомендаций «О практике применения законодательства, связанного с рассмотрением корпоративных споров» от 28.12.2007 года. Несмотря на то, что указанный документ внес ясность в целый ряд вопросов, вызывавших дебаты в юридической среде, вопрос связанный с защитой прав участников при их выходе из общества с ограниченной ответственностью так и остался «за кадром». Не добавило ясности в этом вопросе обобщение практики применения законодательства, связанного с рассмотрением корпоративных споров, предпринятое ВСУ (письмо от 01.08.2007 года (далее - Письмо).Как отметил ВСУ в своем Письме, анализируя состояние нормативного обеспечен
теги:
юристы, суд, ООО
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
В связи с постоянными изменениями и развитием отношений в сфере строительства перечень субъектов строительной деятельности нельзя назвать исчерпывающим. Действующее законодательство в сфере строительной деятельности детально не описывает перечень субъектов, их иерархию, а также не всегда дает им определение.Вместе с тем, путем анализа законодательства можно выделить как минимум 7 групп субъектов строительной сферы и охарактеризовать их статус. В зависимости от обязательности участия в строительном процессе среди них условно можно выделить основных и факультативных субъектов. К основным относятся субъекты, чье участие в процессе застройки участков законодательством признано обязательным и необходимым. Факультативные субъекты – это те субъекты, которые вступают в строительный процесс по желанию основных субъектов и лишь на договорной основе. Их участие в процессе застройки законодательство прямо не признает обязательным, но, тем не менее, регулирует их отношения с основными субъектами.Пр
теги:
строительство, юриспуденция, юристы
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Набирает оборотов судебная практика по делам по искам собственников квартир в многоквартирных домах, а также Объединений совладельцев многоквартирных домов (далее - ОСМД) о защите прав этих субъектов на вспомогательные помещения многоквартирных домов (подвалы, сараи, кладовки, чердаки, колясочные и т. д.)В период «дикой» приватизации коммунального имущества именно подвалы, цокольные помещения, кладовки, мансарды и чердаки многоквартирных домов стали с легкой руки местных советов (представителей территориальной громады) объектами сначала коммунальной собственности, затем объектами аренды, а в последствии удачно перекочевали в частные руки. При этом, никто особо не обращал внимание на то, что согласно части 2 статьи 10 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» именно владельцы квартир многоквартирных домов являются совладельцами вспомогательных помещений дома, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства. Вспомогательные помещения (кладовки, сараи
теги:
недвижимость, собственность
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
В соответствии с п. 8 части 1 статьи 1 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», объединение совладельцев многоквартирного дома (дальше - ОСМД) - юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Не смотря на то, что указанный закон вступил в силу еще в 2001 году, и последнее время достаточно активно создаются объединения, на практике их создание и деятельность вызывает огромное количество вопросов, а также нередко влечет за собой судебные тяжбы. Причиной этому является банальное несовершенство действующего законодательства, а также нежелание судов рассматривать споры по существу - создавать прецеденты.Самым проблематичным оказался вопрос, связанный с определением статуса ОСМД в отношении имущества совладельцев квартир и возможности обращения объединения в суд с исками, предметами которых являются споры о праве собственности на помещения, относя
теги:
право, юристы, суд
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Приказом от 19.02.2008 года № 245/5 Министерство юстиции Украины внесло некоторые изменения в Инструкцию про порядок проведения исполнительных действий (далее - Изменения), утвержденную приказом Министерства юстиции Украины от 15.12.1999 года № 74/5 (далее - Инструкция).
теги:
суд, закон, юрист
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Порядок
проведения земельных аукционов, который утвержден
постановлением Кабинета Министров Украины от 22 февраля 2008 г. № 90 содержит целый
ряд норм, целью которых, по замыслу авторов Порядка, является защита нарушенных
прав участников аукциона, а также сокращение сроков процедур обжалования
действий и решений организаторов,
исполнителей и участников аукциона. Достигнута ли поставленная цель?
теги:
земля, недвижимость, земельное законодательство, суд
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Не вызывает сомнения, что практика регулирования
отношений в сфере аренды недвижимого имущества является всегда актуальной для
многих субъектов хозяйствования.
теги:
аренда, недвижимость, имущество
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Письмом от 16.01.08 г. № 11/1-15/352-ЕП Государственной таможенной
службой Украины было высказано мнение о том, что до утверждения Кабинетом
Министров Украины порядка определения связанных
лиц плательщиков налогов, необходимо прекратить принимать в оплату НДС
налоговые векселя во время совершения таможенного оформления товаров.
Указанному заявлению предшествовала длительная дискуссия и переписка ГНАУ и
ГТСУ, посвященная проблемам применения статьи 11 Закона Украины «О налоге на
добавленную стоимость», а также части 4 «Порядка выпуска, оборота и погашения
векселей, которые выдаются на сумму налога на добавленную стоимость», а также
части 4 «Порядка выпуска, оборота и погашения векселей, которые выдаются на
сумму налога на добавленную стоимость при импорте товаров на таможенную
территорию Украины», утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины.
теги:
налоги, ндс, налоговая система
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
27.02.2008 года Кабинетом Министров Украины был
утвержден Порядок проведения аукционов (далее – Порядок). Данный Порядок был
разработан вследствие
принятия Верховной Радой Украины Закона Украины «О Государственном
бюджете Украины на 2008 год». Этим законом о бюджете и не только, по старой
доброй традиции, была внесена сумятица в знакомые всем правила получения прав
на земельные участки. В соответствии с «новым виденьем» прозрачности на рынке земли
были пересмотрены, в том числе, статьи 124, 127 Земельного кодекса
Украины и ст. 16 Закона Украины «Об аренде земли». По новым правилам приобретение права аренды,
а также продажа земельных участков государственной и коммунальной собственности
под застройку осуществлятся исключительно на аукционах, кроме земельных
участков, на которых размещены объекты недвижимости, принадлежащие на праве
собственности гражданам и юридическим лицам, в которых нет акций (долей, паев),
принадлежащих государству. Закон Украины «Об аренде земли» предусмотрел, что
правила проведения аукционов на право аренды земельных участков должны быть
установлены законодательством, оставив за кадром вопрос о том кто же
компетентен утвердить эти нормы законодательства, регулирующие столь
животрепещущий вопрос?
теги:
земля, земельное законодательство, Кабмин, аукцион
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
В течение последних двух недель, несмотря на блокировку работы сессии Верховной Рады Украины, народными депутатами было зарегистрировано несколько законопроектов в сфере земельного законодательства, принятие которых существенно повлияет на интересы субъектов хозяйствования.
теги:
земля, земельное законодательство
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
О том, что внедрение конкурентных процедур предоставления земельных участков привлечет больше средств в бюджеты, уже наслышаны все. По большому счету, субъекты хозяйствования готовы к участию в земельных конкурсах, но только если правила игры будут понятны и неизменны в течение значительного периода времени.
теги:
земля, приватизация земли
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Ситуация вокруг Фонда государственного имущества Украины и отстранения от должности его одиозного председателя В.П. Семенюк привлекла к себе повышенное внимание политиков, средств массовой информации, представителей бизнеса и простых граждан.
теги:
приватизация, ФГИУ
|
|
| |
|
|
|
|